1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
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川口並木第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,485万円
64.2万円/㎡
3,254
4,075
4,895
5,716
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜4,895万円
58.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月14日
川口並木第2ローヤルコーポ
3,990万円（57.1万円/㎡）/ 6階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,990万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 5,000万円 | 71.6万円 | 7階 | 69.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,180万円 | 59.8万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,280万円 | 61.3万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 川口並木第2ローヤルコーポ 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 3,990万円 | 57.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は川口市の平均と比較して3.1%割安です。
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